OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA GRANDES NEGÓCIOS Sala Comercial - 1200m² | 2 Andares (Térreo + 1º andar)! Você acaba de encontrar o espaço ideal para empresas que pensam grande! Uma sala comercial ampla, moderna e extremamente bem localizada, perfeita para instalação de negócios de médio a grande porte com alto potencial de crescimento. Localização privilegiada, à apenas 100 metros do SEMASA, no tradicional bairro Vila Operária! Possui fácil acesso ao Centro da cidade e está rodeada por uma variedade de comércios e serviços: mercados, padarias, farmácias, escolas, lanchonetes, praças, shoppings e muito mais. Em reforma total: O imóvel está sendo totalmente reformado, do teto ao piso, incluindo uma nova fachada moderna que trará ainda mais destaque e visibilidade para o seu negócio! - Espaço amplo, ideal para adaptação de layout conforme necessidade - 1200m² de área privativa total - 2 andares: térreo + primeiro andar - Entrada independente e acesso fácil entre os pavimentos - Amplo pé-direito, espaços abertos e flexíveis para personalização - Perfeito para instalação de ambientes internos modernos e setorizados! Ideal para grandes projetos e operações, como: - Centro Médico Integrado ou Clínica de Especialidades - Escola de Ensino Técnico, Faculdade, Cursinho Pré-Vestibular - Escritórios corporativos, centro de atendimento ou call center - Loja de departamentos, distribuidora ou supermercado - Centro de estética e bem-estar completo com serviços diversos - Restaurante de grande porte, buffet ou casa de eventos - Academia de musculação, crossfit, pilates ou studio de dança - Espaço coworking ou business hub com salas privativas Destaque seu negócio em uma das regiões mais promissoras da cidade! A estrutura perfeita para quem precisa de visibilidade, espaço e localização para alcançar novos patamares de crescimento. O imóvel está em fase final de construção e reparos, então fica melhor se o interessado ir ao local conosco pra ver o imóvel. Fale com um de nossos atendentes e conheça esse imóvel! Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio!